من أنا

من أنا

ياسر الهادي
إدارة مرافق من أرض الميدان

مدير تشغيل — ١٣ عاماً في الخدمات الفنية والمساندة

عملت على الجانبين: الخدمات الفنية (Hard FM) والخدمات المساندة (Soft FM)، ومن الإدارة اليومية في الموقع إلى الجانب التجاري لأنظمة الإطفاء والإنذار. أكتب في The FM X-Change ما تعلّمته من الميدان، بلغة عربية عملية يفهمها المشرف والفني والمدير.

FMX
  • المنصب الحاليمدير تشغيل
  • الخبرة١٣ عاماً
  • التخصصHard + Soft FM
  • الشهاداتCFM · PMP · LEED AP O+M
١٣+سنة في إدارة المرافق
٧شهادات مهنية دولية
٣قطاعات تشغيلية
٢Hard FM و Soft FM
القصة باختصار

رأيت المبنى من كل الزوايا

أغلب من يعمل في إدارة المرافق يرى جزءاً واحداً من الصورة: الفني يرى المعدة، والمشرف يرى الجدول، والإدارة ترى التكلفة. تنقّلي بين الأدوار جعلني أرى كيف تتصل هذه الأجزاء ببعضها.

عملت مديراً للمرافق، ومديراً للخدمات الفنية، ومديراً للخدمات المساندة، ورئيساً لقسم الخدمات المتخصصة، ومساعداً للمدير التجاري في شركة لأنظمة الإطفاء والإنذار، وأعمل اليوم مدير تشغيل. تعلّمت أن نجاح المرفق لا يأتي من نظام واحد، بل من فريق يفهم لماذا يعمل ما يعمل.

مدير تشغيلالمنصب الحالي — مسؤولية التشغيل الشاملة للمرافق
مدير مرافق · Facilities Managerإدارة المرافق المتكاملة: الخدمات الفنية والمساندة والعقود والميزانية
مدير الخدمات الفنية · Hard Servicesالأنظمة الكهروميكانيكية والصيانة الوقائية والتصحيحية
مدير الخدمات المساندة · Soft Servicesالنظافة والأمن وخدمات المستخدمين وجودة الخدمة
رئيس قسم الخدمات المتخصصةإدارة الخدمات التخصصية والمقاولين
مساعد المدير التجاريشركة متخصصة في أنظمة الإطفاء والإنذار
القطاعات

أين عملت

▲الأبراجتشغيل مبانٍ عالية متعددة الأنظمة: تكييف، مصاعد، حريق، وإدارة مبانٍ ذكية.
◆المجمعات التجاريةحركة زوار عالية، مستأجرون متعددون، وتوازن دائم بين تجربة الزائر وتكلفة التشغيل.
●المرافق التعليميةبيئات تشغيل حساسة، أولويتها السلامة والجاهزية خلال الفصول الدراسية.
الشهادات المهنية

تعلّم لا يتوقف

CFMCertified Facility Manager — IFMA
PMPProject Management Professional — PMI
LEED AP O+Mتشغيل وصيانة المباني الخضراء — USGBC
IWFM L4دبلوم المستوى الرابع في إدارة المرافق — IWFM
BICScWork Rate & Work Loading — معدلات العمل وتوزيع الأحمال
IOSHالصحة والسلامة المهنية
ACPMAccredited Commercial Property Manager
١٣ عاماًخبرة ميدانية تجمع كل ما سبق
لماذا The FM X-Change؟

محتوى عربي عملي لإدارة المرافق

المحتوى الجيد في إدارة المرافق موجود، لكن أغلبه بالإنجليزية وبعيد عن واقع مواقعنا. هدفي أن أشارك أدوات وخططاً وقوالب جاهزة للتطبيق: في التشغيل، والصيانة، والخدمات المساندة، والتقنيات الجديدة، والقيادة.

Scroll to Top